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56
住宅底商
类型
38平米
建筑面积
14736.84元/平米
单价
19.80元 / 平米·月
物业费
2层
楼层(共4层)
精装修(可分割)
装修
小      区
区      域
15000325657
房源信息
配套设施 客梯,货梯,扶梯,暖气
挂牌时间 2017-12-17(6天前更新)
  • 核心卖点

    湖州地标性建筑旁市

    低总价十年包租周边带产证商铺上海后花园现铺横空入世


    杭州大厦.大都汇位于湖州市吴兴区南街之上,东吴国际广场,开元名都五大酒店

    杭州大厦10年统一托管:年%6,第二年7%,第三年7%,第四年8%,第五年8%,6-10年按实际8:2分成。(前3年20%一次性抵扣,第4、5年总计16%分5年逐年返还-4年返3%,第5年返4%。 ????火爆金铺杭州大厦大都会热来袭

    主力面积:20㎡-40㎡

    (1)总用地面积:约15000㎡,总建筑面积:约12万㎡,项目总约15亿元。

    B幢为公寓式酒店,建筑高度100米,约2万方。

    项目1-6层为商业,建筑面积约5万方,面积20-40方左右,商业层高1层5.9米,2-6层5.2米。地下室2万多方(2层地下室)。

    (2)产权性质:40年商业用地,拿地时间2010 年 1 月。

    (3)交付时间:2017年10月,规划开业时间:2016年年底

    (4)建筑材质说明:石材干挂和玻璃幕墙

    (5)机动车车位:约500个

    (6)付款方式:一次性或按揭,首付50%。

    (7)物业单位:浙江浙大求是物业管理有限公司,物业费:高层住宅1.98,预收0.4元能耗费,公寓式酒店3.5元,预收0.4元能耗费,商铺3.3元

    (8)交房标准:毛坯

    (9)按揭银行:湖州银行、华夏银行、浦发银行、中国银行等

    (10)商管团队:杭州大厦管理团队

    (11)各楼层业态规划:

    一层:快销品、珠宝、轻、名表、必胜客、星巴克、甜品、化妆品集合店

    二层:品牌服装、快销时尚、轻奢名品

    三层:儿童天地、儿童培训、亲子乐园、儿童餐饮

    四层:环球美食城

    五层:品牌餐饮、轻餐饮、巨幕影厅、量贩KTV

    六层:电影院、网咖、餐饮、电玩。

    商铺主要卖点

    ?1:大都汇项目是湖州吴兴区市核心区域独立产证在售项目

    ?2:湖州景区太湖相伴,高逼格南太湖水上白金七喜来登大酒店近在咫尺

    ?3:准现房,实现即即 年创销售额60亿国内百货巨头——杭州大厦,统一招商运行

    ?4:旅游人口达到千万以上,消费能力过百亿

    ?5:大品牌入驻:杭州嘟嘟城儿童体验式,林俊杰,周杰伦,余文乐,等明星潮牌管,目前招商已达98%

    ?6:沪、苏、湖,通车,30通往上海,15到达苏州。

    ?7:深受上海市民青睐,素有上海后花园之称。

    8:周边实体租金,18~40/㎡/天


    9:零风险,高,十年无忧托管,年年收租金 营业面积16万㎡。 

房源图片
内景图
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外景图
外景图
外景图
外景图
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外景图
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杭州大厦·大都汇小区信息
物业类型 商铺
物业费用 暂无资料
绿 化 率 0%
人车分流
周边配套
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